CMSでホームページを作成する事で、WEBサイト内にウェブ・ブログ階層を作成・福岡から新規集客を実現させる事を意識したリニューアル制作

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CMSリニューアル検証

CMSリニューアルを検討した理由と目的|さわら不動産の場合

早良区 分譲 不動産業界はまだまだアナログな手法でのマーケティングが主流です。しかし私的に3年後を見据えた上でリアルマーケティングとの融合の観点から、福岡を中心に事業展開されているKCEマーケティングさんにホームページ制作からSEO対策、WEBコンサルティングまで全て依頼しました。
当初は完全にSEO代行で依頼しておりましたが、現在は、今後の事を考え自身でも対策が実施でき少しでもWEBマーケティングに取り組めるように、隔週での直接的な研修と打ち合わせも依頼しています。ホームページの仕様等を改善する事で自分自身でもかなり取り組み易くなりました。
当社は福岡市早良区の売買物件に特化した営業形態ですので、【早良区】 【取り扱い区分】を含む各種キーワードで、常に検索エンジン上位に顔を出すと同時に、早良区で生まれ育った私だから行えるロングテール等も提案して頂きコツコツと実施しております。
■ホームページリニューアル後の主なる効果
・ロングテールによるSEO対策からのコンバージョン獲得
・地域に特化した事でのコミュニティー強化
・ホームページ自社更新による配信情報のスピード化
     

リニューアル後のセッション・滞在率の変化|さわら不動産様の場合

サイトのアクセスデータ※Google Analytics ※2週間のデータ
訪問
セッション数
ページビュー
平均
新規訪問の割合
平均
滞在率(時間)
平均
直帰率
平均
1,646 3.46 51.88% 00:02:17 49.57%
訪問
セッション数
訪問別
ページビュー
新規訪問の割合 平均滞在率(時間) サイト直帰率
キーワードA(95) 5.83 67.37% 00:03:37 25.26%
キーワードB(48) 1.83 47.37% 00:01:24 77.08%
キーワードC(43) 4.47 63.95% 00:03:33 34.88%
キーワードD(25) 2.20 43.04% 00:02:54 36.43%
キーワードE(23) 2.55 62.00% 00:04:11 38.32%
基本的に福岡市早良区を中心とした売買物件をwebに関しては打ち出して行きたいと言う希望があるお客様の為に、CMSにリニューアルする事で早良区で物件(土地)購入や物件(土地)売却を検討されるお客様が検索される可能性の高い、ロングテールキーワードに対しての対策を強化しております。
CMSを使ったSEO対策の場合は、まず自社で取り組めるレベルまドメインの価値を引き上げる必要があります。そういった意味で、さわら不動産様の場合は物件更新を施しながら当社の方で別途外部的な対策等を施しながら、ドメイン評価向上に努めています。
アクセスデータから見える傾向としましては、「物件更新頻度」と「セッション数・ページビュー」を考えますと非常に良好です。但し売買と言う関係上、サイトを見てもうらう数が増えればお問い合わせ数やオープンハウスの予約が増えると言うような事は単純に言えない部分ですので、より多くの方から再アクセス(リピートセッション)を頂けるようなアクションがポイントとなっております。
当社が提供させて頂いたサービス・サポート サービス・サポート詳細(備考)
・ホームページリニューアル制作 ・CMSを導入する事で自社での更新可能
・テーマを絞ったページ毎の内部SEO対策実施
・サービス毎でのディレクトリー階層仕様
・店舗イメージ尊重のオリジナルデザイン
・企業IT委託サポート ・運営全般の委託サポート [詳細
・ロングテール,SEO対策 ・福岡市早良区を中心としたキーワードへの対策
・取り扱い物件単一でのキーワード対策
・週毎・定例での業務打ち合わせ ・実質的な進捗とwebコンバージョンの刷り合わせ
・施策の企画・提案・検討
お客様自らが取り組んでいるアクション 内容詳細(備考)
・物件登録作業・物件情報更新作業 ・更新は自社でリアルタイムに実施 [更新サンプル
・更新時のCSSは雛形として納品時にお渡し
・カテゴリー構成に関しても納品時研修で確認
・物件情報の更新作業に関しても管理画面から実施
ソーシャルメディア活用
リニューアル制作のみで実現した上位キーワード 検索順位 競合サイト数
早良区 4位 約4,920,000件
早良区 不動産 3位 約1,220,000件
早良区 中古マンション 5位 約300,000件
店舗付住宅 福岡市 6位 約4,620,000件
※リニューアルアップは2010年の10月末。2011年7月27日現在。
  ※Google・日YAHOOの検索順位を表記しています。検索順位は日々変動しております。上記は一例です。
   

ホームページリニューアル制作後・仕様変更で取り組むSEO|検証データ・実例

リニューアル後のSEO強化
韓国料理 金泉 2011年6月末リニューアル納品済
リニューアル後のSEO効果と検証
さわら 不動産様 2010年9月末リニューアル納品済
リニューアル後のSEO強化
フォー・カラー様 2011年2月末リニューアル納品済
リニューアル後のSEO効果と検証
KCEマーケティング 2010年11月末リニューアル済

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